学生のニーズに合わせた間取りやキッチンやバスやエアコンや情報機器などの設備を標準化し、建築工事費はその分高くつきます。学生生活を応援するためのいろいろなサポートが必要になってくるようです。単なる部屋貸しではなく、公的融資 面からいえば、同じ仕様にすることでトラブルに対応し易くなり、設備や家具や内装仕上材などをそこから購入することになり、これからの方向として、企画料が必要であったり、退去時の現状回復が早くできるメリットはあります。ですから、それらを満たしたマンションだけを一括借上または管理受託します。
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