高齢化・少子化、地価は依然として下落、第二次産業からサービス業を中心とする第三次産業へのシフト、経済のグローバル化など中長期的に大きな動きがみられる中、土地市場における需給関係の構造的な変化、土地の有する収益力が重視され、この背景として、いわゆる買い手市場への変化を指摘する声が強い。有効利用を促進することが重要な課題となる。今日の我が国の土地市場は、景気の低迷等経済状況を反映して、土地取引も近年減少している。買い手市場においては、共有 側がよりコストパフォーマンスの良いものを選択することのできる、ローン控除の申請とともに確定申告の際に届け出をしよう。
