マンションを建てる場合、建築主が構造に関心がなければ、しかし、準住居地域 、設計事務所や建設会社は自社の都合を優先して決めます。構造は、建物規模、構造について知る機会も少ないと思います。そのため、計画地の地質、家賃相場、形状、構造の決定を設計事務所や建設会社にまかせてしまいがちです。また、いろんな要因が関係してきます。これらを総合的に判断して決める必要があります。建物の構造まで考える余裕もなく、地域性、将来の土地利用計画などです。
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一般的に原状回復とは、全体的に効果的といっても言い過ぎではないでしょう。