目的に沿った活用方法を検討していきます。最終的には、目的によっては土地を売却しやすい形のままで活用する必要がありますし、土地が共有になっていて所有者全員の同意が必要となる場合もあるでしょう。その土地の規模や立地条件に最も適した活用方法を選択します。不動産コンサルタント性だけでなく、とにかく固定資産税を下げたいと言うのであれば建物が必要となります。相続面も含めて問題はないか検討します。プラン通りに実行できないケースもあります。活用方法を決定しても、そういった制約条件のチェックをします。立地によって法律の制限を受ける場合もありますし、上層階の一部をRC造にすることもあります。
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